Os ambiciosos projectos PPP do Município de Dubai totalizam mais de US$ 8,7 mil milhões

Imagem usada para fins ilustrativos. Trabalhadores são vistos no túnel da estação de bombeamento do Strategic Tunnel Enhancement Programme (STEP), desenvolvido pela Abu Dhabi Sewerage Services Company (ADSSC), na área de Al Wathba em Abu Dhabi, em 4 de fevereiro de 2013. O STEP será um dos mais longos túneis de águas residuais movidos por gravidade do mundo, de acordo com a mídia local.

O pipeline de Projectos de Parceria Público-Privada (PPP) do Município de Dubai ultrapassa 32 mil milhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos (US$ 8,7 mil milhões) em valor, disse uma alta autoridade, segundo avançou o portal zawya.

Falando no fórum PPP MENA em Dubai na semana passada, Ahmad Al-Sabbah, especialista em investimentos e PPP da Prefeitura de Dubai, disse que a programação atualmente compreende 15 projectos que abrangem água e esgoto, gestão de resíduos e instalações públicas, dos quais dois projectos foram entregues.

O maior projecto do grupo é o Túnel Estratégico de Esgoto de Dubai (DSST), de AED 25 mil milhões (US$ 6,8 mil milhões), com o primeiro pacote previsto para ser concedido até o final de 2025, observou ele.

Estação de Tratamento de Esgoto de Jebel Ali – Fase 3 – $408milhões

O projecto de AED 1,5 mil milhão (US$ 408 milhões) visa aumentar a capacidade da Estação de Tratamento de Esgoto de Jebel Ali em 375.000 metros cúbicos por dia (m3/dia). O Município adquirirá o projecto com base em design, construção, financiamento, operação, manutenção e transferência (DBFOMT).

“O projecto está atualmente em fase de planeamento. Estamos visando assinar este contrato até o final de 2026”, disse Al-Sabbah.

Ele acrescentou que o período de concessão e o cronograma de construção ainda não foram finalizados.

Estação de tratamento de resíduos orgânicos e de lodo – $ 191 milhões

O projecto, com um valor de investimento estimado de AED 700 milhões (US$ 191 milhões), processará resíduos orgânicos, agrícolas e animais dentro do emirado de Dubai e está alinhado com o Plano Estratégico do Município de Dubai 2022-2026, o Plano de Dubai 2030 e o roteiro de fechamento de aterros sanitários.

“Está em fase de planeamento agora, e nossa meta é assinar o contrato com o sector privado no final de 2025”, disse Al-Sabbah.

De acordo com sua apresentação, embora o modelo de PPP do projecto ainda não tenha sido confirmado, ele terá um período de operação de 20 anos e um período de construção de dois anos.

Sistemas de esgoto, águas pluviais e água reciclada de Hatta – US$ 272 milhões

O projeto de AED 1 bilhão (US$ 272 milhões) envolve a expansão da estação de tratamento de esgoto existente e dos serviços de rede para incluir tratamento de águas pluviais e reciclagem de água.

Este projeto será implementado em uma base de Construção-Operação-Transferência (BOT), com um período de construção de três anos e um período operacional de 20 anos.

Al-Sabbah disse que o projeto está atualmente na fase de estudo de viabilidade, com assinatura do contrato prevista para 2025.

Novo aterro sanitário projectado para resíduos gerais – US$ 136 milhões

O Município de Dubai está avaliando aterros sanitários projectados como alternativas aos aterros sanitários convencionais com o objectivo de reduzir a poluição ambiental e evitar a penetração de chorume nas áreas vizinhas.

De acordo com a apresentação da Al-Sabbah, o aterro sanitário projectado de AED 500 milhões (US$ 136 milhões) para resíduos gerais está em fase de estudo de viabilidade e a assinatura do contrato está prevista para o final de 2025. O projecto terá um período operacional de 15 anos e uma fase de construção com duração de três anos. No entanto, o modelo PPP aguarda finalização.

Novo centro de engenharia para resíduos de construção e demolição – US$ 626 milhões

O município também está procurando um centro de engenharia para resíduos de construção e demolição para substituir seu aterro sanitário Bayada existente. O projecto, avaliado em AED 2,3 mil milhões (US$ 626 milhões), está atualmente em fase de planeamento. Seu modelo PPP, bem como o período de construção e operação ainda não foram decididos, de acordo com a apresentação da Al-Sabbah.

Centro de tratamento de resíduos perigosos projectado – US$ 14 milhões

O Centro de Tratamento de Resíduos Perigosos de Engenharia de AED 50 milhões (US$ 14 milhões) em Jebel Ali está em fase de implementação.

O projecto envolve a construção e operação de um aterro sanitário de resíduos perigosos, projectado e com revestimento duplo, para tratamento de resíduos industriais perigosos de maneira ambientalmente segura.  

“Assinamos o contrato com o setor privado [em 2024]”, disse Al-Sabbah.

O projecto foi adquirido sob o modelo Design-Build-Operate-Transfer (DBOT), com um período de construção de quatro anos e um período operacional de 14 anos.

 Instalação de recuperação de materiais recicláveis ​​- $ 94 milhões

O projeto de AED 345 milhões (US$ 94 milhões) reciclará resíduos não inertes.

“Está em fase de planeamento e nossa meta é assinar o contrato até o final de 2025”, observou Al-Sabbah.

Incinerador de resíduos médicos

O projecto de incinerador de resíduos médicos de AED 500 milhões (US$ 136 milhões), atualmente em fase de aquisição, ficará localizado dentro da instalação de tratamento de resíduos perigosos de Jebel Ali. Ele se concentrará no processamento térmico de resíduos médicos, farmacêuticos e veterinários.

O projecto está sendo adquirido sob o modelo de Design, Construção, Financiamento, Operação e Transferência (DBFOT), com um período de concessão de 24 anos, que inclui quatro anos para construção.

Al-Sabbah disse que o caso de negócios inicial e o estudo de viabilidade detalhado foram concluídos e os licitantes pré-qualificados. A assinatura do contrato deve acontecer neste ano.

Estação de tratamento de gás de aterro sanitário de Al Qusais – US$ 14 milhões

O projecto de AED 50 milhões (US$ 14 milhões) envolve a extração e o tratamento de gás de aterro para geração de energia.

A autoridade disse que o projecto está em fase de estudo de viabilidade, com assinatura do contrato prevista para 2025.

Embora o modelo de PPP ainda não tenha sido confirmado, o projecto deverá ter um prazo de construção de 12 meses e um período operacional de 14 anos.

Parques de trailers em Dubai

O projecto de instalação pública  atualmente em fase de planeamento, envolve o desenvolvimento e a operação de áreas recreativas equipadas com instalações para caravanas turísticas, serviços de alimentação e bebidas, entretenimento e atividades familiares.

“Este é um projecto de pequena escala em fase de planeamento e pretendemos assinar o contrato com o sector privado até o final de 2025”, disse Al-Sabbah

Sua apresentação declarou que o projecto será adquirido sob uma estrutura BOT. Embora o valor do projecto ainda não tenha sido confirmado, espera-se que ele tenha um período de construção de dois anos e uma fase operacional de 15 anos.

Salas internas em parques públicos

Al-Sabbah afirmou que o projecto BOT visa melhorar a experiência do visitante em parques públicos, introduzindo instalações recreativas e opções de entretenimento adicionais, aumentando assim o tráfego de visitantes.

“O projecto está em fase de planeamento e estamos prevendo o final de 2025 para assinar o contrato”, disse ele.

O valor do projecto ainda não foi confirmado, mas está previsto um período de construção de dois anos e um período operacional de 15 anos.

Desenvolvimento de área de vendas no viveiro Al Warsan

O projeto visa redesenhar e reconstruir a área de vendas do viveiro de plantas do Município de Dubai em Warsan, com o objetivo de melhorar a experiência do cliente, aumentar o volume de vendas e impulsionar as receitas.

“Está na fase de viabilidade agora e espero que até 2025 assinemos o contrato”, disse ele.

O modelo PPP segue a estrutura BOT, com um período de concessão de 11 anos, incluindo dois anos alocados para construção. O valor do projeto ainda não foi confirmado.

Centro de gerenciamento de resíduos Warsan – US$ 1,1 mil milhão

A usina de conversão de resíduos em energia de AED 4,2 mil milhões (US$ 1,1 mil milhão) em Warsan foi concluída e agora está operacional.

“Este ano – 2024 – foi o primeiro ano de operação e estamos começando a atingir os KPIs definidos para este projeto”, disse Al-Sabbah.

Adquirido sob o modelo BOT, o projecto teve um período de construção de quatro anos e terá um período operacional de 35 anos. A planta deve ser inaugurada formalmente nas próximas semanas, de acordo com fontes da indústria.

Projecto de secador solar – US$ 12 milhões

O projecto, entregue há dois anos sob o modelo BOT, consiste em uma planta de secagem de lodo de esgoto de leito aberto construída com um investimento de AED 43 milhões (US$ 12 milhões). O período de concessão é de 12 anos, incluindo um período de construção de dois anos.

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