A Dar Al Arkan Real Estate Development Company espera uma perspectiva de mercado positiva em 2024, mas está cautelosa com taxas de juros mais altas.
Uma economia não petrolífera forte, o aumento do investimento e a inflação moderada são ventos favoráveis para o mercado”, disse o promotor listado na Arábia Saudita no seu relatório geral anual de 2023.
Abaixo estão atualizações sobre alguns dos projectos de Dar Al Arkan, segundo avançou o portal zawya.
Torre do Comendador, Jeddah
A torre de 48 andares cobrirá uma área de 11.928 m². O projeto detalhado está sendo realizado e deverá ser concluído ainda este ano. Um pedido de licença de construção foi apresentado ao Município de Jeddah no final de 2023. Assim que a licença de construção for obtida, a fase de construção terá início imediatamente. O projecto conceitual foi submetido ao município de Jeddah e um projecto piloto aprovado pelo comitê superior em 2022. O projecto está sendo executado pela Ibdaa Properties, uma joint venture entre Dar Al Arkan e Saleh Alsoraye, o proprietário do terreno.
Shams Ar Riade
A execução das infra-estruturas nas zonas 4A e 4B foi totalmente concluída e as obras relacionadas noutras zonas atingiram 55 por cento de conclusão até ao final de 2023. No entanto, as obras de infra-estruturas estão actualmente suspensas devido a aprovações pendentes das autoridades reguladoras.
O empreendimento de uso misto compreende uma área total de 5 milhões de m2 dividida em cinco zonas. Depois de vender a zona 2, estimada em 1,8 milhões de m², para a SABIC para habitação de seus funcionários, o desenvolvedor está atualmente desenvolvendo as quatro zonas restantes em uma área de 3,1 milhões de m². As zonas restantes são vendidas diretamente fora do plano aos compradores finais no âmbito do programa WAFI.
Qasr Khozam, Jidá
O projecto aguarda aprovações finais para iniciar a fase 1 de construção. O projecto da infraestrutura foi concluído para a fase 1 em 2021 e um empreiteiro foi nomeado. Além disso, o projecto conceitual para a construção do protótipo G+7 foi concluído e aprovado, e os desenhos de engenharia completos foram emitidos e estão prontos para construção.
A Khozam Real Estate Development Company é uma joint venture entre a Jeddah Development e a Urban Regeneration Company, que possui uma participação de 33,5%, com Dar Al Arkan detendo o restante.
Colinas Buraidah
As obras de infraestrutura começaram em 1 de maio de 2022 e deverão ser concluídas até o segundo trimestre de 2024. No final de 31 de dezembro de 2023, o progresso das obras de infraestrutura do local foi estimado em 95 por cento. A área de desenvolvimento do projecto é de quase 291 mil m² e inclui uma área líquida total de 186 mil m². Será vendido fora do plano aos compradores finais no âmbito do programa WAFI.
ETOILE Villas, plano diretor de Sedra por ROSHN
A construção do projecto começou no segundo semestre de 2023, depois que ROSHN, o principal desenvolvedor, entregou o local a Dar Al Arkan. O progresso no local é de quase 33% e estima-se que esteja totalmente concluído no primeiro semestre de 2025. O projecto compreende 163 vilas.