Os sectores de varejo e hospitalidade do Egipto estão prontos para o crescimento, impulsionados pela demanda por experiências premium e marcas internacionais, de acordo com um alto executivo da incorporadora imobiliária egípcia listada SODIC, segundo avançou o portal zawya.
Ayman Amer, gerente geral da SODIC, disse que o projecto de varejo recém-inaugurado EDNC (Eastown District New Cairo) é essencial para sua estratégia de expansão para esses mercados.
O EDNC, inaugurado no mês passado, tem uma Área Bruta Locável de 14.765 metros quadrados (m²) e é ancorado pelo restaurante e hotel da marca de luxo americana Nobu.
“ Ao unir varejo, hospitalidade e lazer, a EDNC estabelece um novo padrão para projectos futuros e reforça nossa visão de criar comunidades vibrantes”, disse ele, acrescentando que a construtora também está explorando oportunidades em todo o Egito, como o projecto de varejo de alto padrão MATCHA e os apartamentos de luxo com serviços Good Days em seu empreendimento Caesar em Ras El Hikma, na costa norte mediterrânea do Egipto.
Amer disse que a colaboração com a Nobu inclui hotéis de luxo, residências de marca e restaurantes no The Estates Residences em New Zayed e no Ogami na Costa Norte. Os acordos foram assinados em agosto de 2023.
Em junho de 2024, a construtora listada na EGX assinou acordos com a Marriott International para levar a marca Tribute Portfolio a dois de seus hotéis no Cairo Ocidental e na Costa Norte.
“Esses projectos continuarão a ancorar a presença da SODIC no espaço de estilo de vida de luxo, ao mesmo tempo em que contribuem para o crescimento dos sectores de turismo e hospitalidade do Egito”, disse Amer, acrescentando que a empresa está planeando mais projectos de uso misto e ofertas de luxo no futuro.
O executivo da SODIC também destacou tendências que influenciam o futuro do varejo e do lazer no Egipto, observando que há uma forte mudança em direção ao varejo experiencial, onde os consumidores buscam experiências únicas e envolventes que vão além das compras convencionais.
“A integração da tecnologia nas interações com o cliente também está aumentando, aumentando a conveniência e o engajamento. Além disso, a crescente demanda por sustentabilidade está levando as empresas a adotar práticas ecologicamente corretas, refletindo um comprometimento com a responsabilidade ambiental”, ele observou.
Desempenho financeiro
Enquanto isso, a SODIC relatou na terça-feira que vendeu 947 unidades nos primeiros nove meses de 2024, gerando vendas contratadas brutas de 39,8 mil milhões de libras egípcias (US$ 817 milhões), um aumento de 101% em comparação com EGP 19,78 mil milhões (US$ 406 milhões) durante o mesmo período do ano passado. O aumento nas vendas foi amplamente impulsionado pela forte demanda no projecto North Coast, que respondeu por 72% das vendas totais e 54% das vendas contratadas durante o período de nove meses.
Em uma entrevista com o canal de notícias via satélite CNBC Arabia, Amir também revelou planos da empresa de abrir dois novos escritórios na Arábia Saudita e nos Emirados Árabes Unidos, onde já tem um escritório em Dubai. Ele observou que a SODIC atualmente tem liquidez de cerca de EGP 3,85 mil milhões (US$ 79 milhões) e o valor de seus projetos totaliza quase EGP 82 mil milhões (US$ 1,7 mil milhão), acrescentando que controla quase 4,5 milhões de metros quadrados de terra, que serão desenvolvidos dentro de 6 a 10 anos.
O portfólio de desenvolvimento da SODIC, de propriedade majoritária da construtora Aldar, sediada em Abu Dhabi, inclui Allegria, Forty West, The Polygon e The Estates em West Cairo, Villette e EDNC em New Cairo, bem como June, Caesar e Ogami em North Coast.
(1 dólar americano = 48,75 libras egípcias)