O pipeline de Projectos de Parceria Público-Privada (PPP) do Município de Dubai ultrapassa 32 mil milhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos (US$ 8,7 mil milhões) em valor, disse uma alta autoridade, segundo avançou o portal zawya.
Falando no fórum PPP MENA em Dubai na semana passada, Ahmad Al-Sabbah, especialista em investimentos e PPP da Prefeitura de Dubai, disse que a programação atualmente compreende 15 projectos que abrangem água e esgoto, gestão de resíduos e instalações públicas, dos quais dois projectos foram entregues.
O maior projecto do grupo é o Túnel Estratégico de Esgoto de Dubai (DSST), de AED 25 mil milhões (US$ 6,8 mil milhões), com o primeiro pacote previsto para ser concedido até o final de 2025, observou ele.
Estação de Tratamento de Esgoto de Jebel Ali – Fase 3 – $408milhões
O projecto de AED 1,5 mil milhão (US$ 408 milhões) visa aumentar a capacidade da Estação de Tratamento de Esgoto de Jebel Ali em 375.000 metros cúbicos por dia (m3/dia). O Município adquirirá o projecto com base em design, construção, financiamento, operação, manutenção e transferência (DBFOMT).
“O projecto está atualmente em fase de planeamento. Estamos visando assinar este contrato até o final de 2026”, disse Al-Sabbah.
Ele acrescentou que o período de concessão e o cronograma de construção ainda não foram finalizados.
Estação de tratamento de resíduos orgânicos e de lodo – $ 191 milhões
O projecto, com um valor de investimento estimado de AED 700 milhões (US$ 191 milhões), processará resíduos orgânicos, agrícolas e animais dentro do emirado de Dubai e está alinhado com o Plano Estratégico do Município de Dubai 2022-2026, o Plano de Dubai 2030 e o roteiro de fechamento de aterros sanitários.
“Está em fase de planeamento agora, e nossa meta é assinar o contrato com o sector privado no final de 2025”, disse Al-Sabbah.
De acordo com sua apresentação, embora o modelo de PPP do projecto ainda não tenha sido confirmado, ele terá um período de operação de 20 anos e um período de construção de dois anos.
Sistemas de esgoto, águas pluviais e água reciclada de Hatta – US$ 272 milhões
O projeto de AED 1 bilhão (US$ 272 milhões) envolve a expansão da estação de tratamento de esgoto existente e dos serviços de rede para incluir tratamento de águas pluviais e reciclagem de água.
Este projeto será implementado em uma base de Construção-Operação-Transferência (BOT), com um período de construção de três anos e um período operacional de 20 anos.
Al-Sabbah disse que o projeto está atualmente na fase de estudo de viabilidade, com assinatura do contrato prevista para 2025.
Novo aterro sanitário projectado para resíduos gerais – US$ 136 milhões
O Município de Dubai está avaliando aterros sanitários projectados como alternativas aos aterros sanitários convencionais com o objectivo de reduzir a poluição ambiental e evitar a penetração de chorume nas áreas vizinhas.
De acordo com a apresentação da Al-Sabbah, o aterro sanitário projectado de AED 500 milhões (US$ 136 milhões) para resíduos gerais está em fase de estudo de viabilidade e a assinatura do contrato está prevista para o final de 2025. O projecto terá um período operacional de 15 anos e uma fase de construção com duração de três anos. No entanto, o modelo PPP aguarda finalização.
Novo centro de engenharia para resíduos de construção e demolição – US$ 626 milhões
O município também está procurando um centro de engenharia para resíduos de construção e demolição para substituir seu aterro sanitário Bayada existente. O projecto, avaliado em AED 2,3 mil milhões (US$ 626 milhões), está atualmente em fase de planeamento. Seu modelo PPP, bem como o período de construção e operação ainda não foram decididos, de acordo com a apresentação da Al-Sabbah.
Centro de tratamento de resíduos perigosos projectado – US$ 14 milhões
O Centro de Tratamento de Resíduos Perigosos de Engenharia de AED 50 milhões (US$ 14 milhões) em Jebel Ali está em fase de implementação.
O projecto envolve a construção e operação de um aterro sanitário de resíduos perigosos, projectado e com revestimento duplo, para tratamento de resíduos industriais perigosos de maneira ambientalmente segura.
“Assinamos o contrato com o setor privado [em 2024]”, disse Al-Sabbah.
O projecto foi adquirido sob o modelo Design-Build-Operate-Transfer (DBOT), com um período de construção de quatro anos e um período operacional de 14 anos.
Instalação de recuperação de materiais recicláveis - $ 94 milhões
O projeto de AED 345 milhões (US$ 94 milhões) reciclará resíduos não inertes.
“Está em fase de planeamento e nossa meta é assinar o contrato até o final de 2025”, observou Al-Sabbah.
Incinerador de resíduos médicos
O projecto de incinerador de resíduos médicos de AED 500 milhões (US$ 136 milhões), atualmente em fase de aquisição, ficará localizado dentro da instalação de tratamento de resíduos perigosos de Jebel Ali. Ele se concentrará no processamento térmico de resíduos médicos, farmacêuticos e veterinários.
O projecto está sendo adquirido sob o modelo de Design, Construção, Financiamento, Operação e Transferência (DBFOT), com um período de concessão de 24 anos, que inclui quatro anos para construção.
Al-Sabbah disse que o caso de negócios inicial e o estudo de viabilidade detalhado foram concluídos e os licitantes pré-qualificados. A assinatura do contrato deve acontecer neste ano.
Estação de tratamento de gás de aterro sanitário de Al Qusais – US$ 14 milhões
O projecto de AED 50 milhões (US$ 14 milhões) envolve a extração e o tratamento de gás de aterro para geração de energia.
A autoridade disse que o projecto está em fase de estudo de viabilidade, com assinatura do contrato prevista para 2025.
Embora o modelo de PPP ainda não tenha sido confirmado, o projecto deverá ter um prazo de construção de 12 meses e um período operacional de 14 anos.
Parques de trailers em Dubai
O projecto de instalação pública , atualmente em fase de planeamento, envolve o desenvolvimento e a operação de áreas recreativas equipadas com instalações para caravanas turísticas, serviços de alimentação e bebidas, entretenimento e atividades familiares.
“Este é um projecto de pequena escala em fase de planeamento e pretendemos assinar o contrato com o sector privado até o final de 2025”, disse Al-Sabbah
Sua apresentação declarou que o projecto será adquirido sob uma estrutura BOT. Embora o valor do projecto ainda não tenha sido confirmado, espera-se que ele tenha um período de construção de dois anos e uma fase operacional de 15 anos.
Salas internas em parques públicos
Al-Sabbah afirmou que o projecto BOT visa melhorar a experiência do visitante em parques públicos, introduzindo instalações recreativas e opções de entretenimento adicionais, aumentando assim o tráfego de visitantes.
“O projecto está em fase de planeamento e estamos prevendo o final de 2025 para assinar o contrato”, disse ele.
O valor do projecto ainda não foi confirmado, mas está previsto um período de construção de dois anos e um período operacional de 15 anos.
Desenvolvimento de área de vendas no viveiro Al Warsan
O projeto visa redesenhar e reconstruir a área de vendas do viveiro de plantas do Município de Dubai em Warsan, com o objetivo de melhorar a experiência do cliente, aumentar o volume de vendas e impulsionar as receitas.
“Está na fase de viabilidade agora e espero que até 2025 assinemos o contrato”, disse ele.
O modelo PPP segue a estrutura BOT, com um período de concessão de 11 anos, incluindo dois anos alocados para construção. O valor do projeto ainda não foi confirmado.
Centro de gerenciamento de resíduos Warsan – US$ 1,1 mil milhão
A usina de conversão de resíduos em energia de AED 4,2 mil milhões (US$ 1,1 mil milhão) em Warsan foi concluída e agora está operacional.
“Este ano – 2024 – foi o primeiro ano de operação e estamos começando a atingir os KPIs definidos para este projeto”, disse Al-Sabbah.
Adquirido sob o modelo BOT, o projecto teve um período de construção de quatro anos e terá um período operacional de 35 anos. A planta deve ser inaugurada formalmente nas próximas semanas, de acordo com fontes da indústria.
Projecto de secador solar – US$ 12 milhões
O projecto, entregue há dois anos sob o modelo BOT, consiste em uma planta de secagem de lodo de esgoto de leito aberto construída com um investimento de AED 43 milhões (US$ 12 milhões). O período de concessão é de 12 anos, incluindo um período de construção de dois anos.